■ 진행 : 김영수 앵커, 엄지민 앵커 <br />■ 화상연결 : 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />서울지역 집값이 9주 연속 하락하고 있지만, 재건축 완화 기대감에 강남과 서초 지역 집값이 상승세로 돌아섰습니다. <br /> <br /> <br />특히 서울 중형아파트 평균 가격이 처음으로 16억 원을 넘어섰고, 수도권 중대형 아파트 평균가격도 10억을 넘어섰는데요. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원 화상으로 연결해 부동산시장 전망 들어보겠습니다. 나와 계시죠? <br /> <br />[박원갑] <br />안녕하십니까? <br /> <br /> <br />안녕하세요. 부동산원 조사를 보면 서울 지역 집값 9주 연속 하락했습니다. 그런데 일부 지역에서 다시 상승 움직임이 나타나고 있다고요? <br /> <br />[박원갑] <br />그렇습니다. 강남이 꿈틀거리고 있다, 이렇게 말씀을 드릴 수 있는데요. 지난주 통계입니다. <br /> <br />한국부동산원 조사를 보니까 강남구하고 서초구 아파트값이 나란히 전주 대비해서 0.01% 오른 것으로 나타났고요. <br /> <br />이들 지역이 상승세로 돌아선 것은 거의 두 달 만이라고 보면 되고, 이 바람에 서울 평균 아파트값도 전전주에는 -0.02에서 지난주에는 -0.01로 약보합세로 돌아섰다, 이렇게 보시면 될 것 같습니다. <br /> <br /> <br />그렇군요. 지금 서울 강남, 서초 쪽은 오르고 있는데 강북과는 또 상황이 다른 것 같습니다. <br /> <br />[박원갑] <br />이게 주로 세금하고 재건축에 대한 기대가 반영되고 있다, 이렇게 보시면 될 것 같아요. <br /> <br />특히 재건축은 정부 정책에 민감하게 움직이는 상품이지 않습니까. 이번에 윤석열 당선인 대선 공약 중에서 재건축에 대한 안전진단 기준을 완화한다든지 아니면 지은 지 30년이 넘으면 정밀안전진단을 면제한다든지 아니면 또 재건축 부담금을 완화한다든지 이런 재건축 공약이 많거든요. <br /> <br />그러다 보니까 집주인들이 기대감에서 호가를 올리거나 매물을 회수하고 있고 일부 단지에서는 신고가도 나오고 있는 것 같아요. 다만 거래는 그렇게 활발하지는 않는 것 같습니다. <br /> <br /> <br />이번에는 KB 자료를 보겠습니다. 서울 중형 아파트 가격 같은 경우에는 처음으로 16억 원 그리고 수도권 중형 아파트 평균 가격도 처음으로 10억 원을 돌파했다고 하는데 이번에 처음이죠? 얼마나 오른 겁니까? <br /> <br />[박원갑] <br />요새는 ... (중략)<br /><br />YTN 이종훈 (leejh0920@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202203291628323156<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
